Продаётся уютный и ухоженный 3-комнатный дом площадью 110 кв.м с отличным современным ремонтом и благоустроенным двором — идеальное сочетание комфорта для жизни и готового решения под инвестиции. Дом расположен на участке **4,5 сотки**, территория полностью огорожена **забором из профнастила**, что обеспечивает приватность и безопасность. Подъезд к дому — **асфальтированный**, удобный в любое время года. Основной дом светлый, тёплый, с качественным ремонтом, просторной кухней, удобной планировкой и уютной атмосферой. Все коммуникации заведены, дом готов к заселению без дополнительных вложений. На участке расположен **второй жилой дом**, полностью готовый для **сдачи в аренду** или использования под **офис, студию, салон** или иное назначение. Отличный вариант для стабильного дополнительного дохода или развития своего дела. Во дворе также есть **небольшой сарай**, **вольер для животных** и аккуратно ухоженные **садовые посадки**: плодоносящий виноград, декоративные и фруктовые деревья. Простор для отдыха и ведения хозяйства. Это предложение подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ищет **комфортное жильё с возможностью дохода от аренды**. Все документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Звоните — этот дом может стать вашим идеальным пространством для жизни и бизнеса!