Офис, 308м²
Уральск, ул. Мухита
На карте
160 000 000 ₸
519 481 ₸/м²
Описание
Изменено: 13.01.26
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом и цокольном этажах нового пятиэтажного кирпичного жилого комплекса в центральной части города. Объект отличается продуманными конструктивными решениями, высоким качеством строительства и универсальностью использования. Здание возведено из силикатного кирпича с применением современного утеплителя и облицовочного кирпича, что обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, а также эстетичный внешний вид. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных конструкций с добавлением керамзитобетона, что снижает нагрузку на здание и повышает показатели тепло- и шумоизоляции. Фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту с использованием железобетонных сборных блоков, что гарантирует прочность и долговечность сооружения. Кровля выполнена на деревянном каркасе с покрытием из металлочерепицы. Все инженерные коммуникации полностью подведены: центральное водоснабжение и канализация, автономная система отопления. Установлены вытяжка и полноценная вентиляционная система, что позволяет эксплуатировать помещение под различные виды коммерческой деятельности без дополнительных капитальных затрат. Санузлы предусмотрены как на первом, так и в цокольном этажах. Имеются утепленные зимние лоджии с обеих сторон здания. Общая площадь помещения составляет 308 квадратных метров. Высота потолков — 3,5 метра, что создает ощущение простора и дает возможность рационально организовать внутреннее пространство. Большие панорамные окна выходят на главную улицу, обеспечивая отличную визуальную доступность, высокий уровень естественного освещения и привлекательность для клиентов. Предусмотрен отдельный индивидуальный вход с фасадной стороны здания. В наличии собственная парковка. Помещение идеально подходит для размещения медицинских центров и клиник, образовательных учреждений, объектов розничной торговли, предприятий общественного питания (кафе, кулинарии), салонов красоты, а также других востребованных сервисных направлений. Выгодное расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик, удобную доступность и отличные условия для привлечения клиентов. Объект построен с вниманием к деталям и качеству, представляет собой надежное и перспективное инвестиционное вложение.
Характеристики
  • Код объекта11663698
  • Общая площадь308 м²
  • Количество входов1
  • Мощность электричества50 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.5 м
  • АрендаторНет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Абдулова Ляззат Айткалиевна